Investeren in een vakantiewoning wordt steeds aantrekkelijker voor particulieren. Zo hebben investeerders geen last van de beperkingen op de reguliere vastgoedmarkt. Daarnaast zien steeds meer mensen de voordelen van het bezitten van een vakantiewoning als een manier om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven, terwijl ze tegelijkertijd kunnen genieten van een stabiele en vaak aantrekkelijke return on investment. In dit artikel duiken we dieper in de mogelijkheden van het investeren in een vakantiewoning in Drenthe.

Het kopen van een vakantiewoning in Drenthe biedt solide investeringsmogelijkheden. De gemiddelde prijs voor een recreatiewoning in Drenthe ligt momenteel rond de €200.000, afhankelijk van locatie en voorzieningen. Vanafprijzen liggen soms zo laag als €99.000,-. Het aanbod is in de provincie is in twee jaar afgenomen met 34%. Een verklaring hiervoor is dat veel woningen uit de markt zijn gehaald en er weinig woningen te koop zijn gezet. De betaalbare prijzen zorgen ervoor dat veel investeerders relatief gemakkelijk rendement behalen met hun vakantiewoningen.

Drenthe ziet een gestage groei in het aantal toeristen, met in 2023 een toename van 2% ten opzichte van het voorgaande jaar. In 2023 brachten 2 miljoen toeristen een nacht door in Drenthe, waarvan 85% uit Nederland komt. Deze bezoekers genereren jaarlijks circa 8 miljoen overnachtingen, waarvan 60% in vakantiewoningen. Dit maakt Drenthe een aantrekkelijk gebied voor investeerders, met een toenemende vraag naar kwalitatieve verblijfsaccommodaties. De toeristische sector in Drenthe draagt bovendien ongeveer €1 miljard bij aan de regionale economie, een cijfer dat de laatste jaren consistent groeit.

De aantrekkingskracht van Drenthe ligt in de unieke combinatie van natuur, rust en cultureel erfgoed. Uit het bezoekersonderzoek van 2023 blijkt dat 60% van de toeristen naar Drenthe komt voor de natuur, terwijl 35% aangetrokken wordt door de rust en ruimte. Drenthe biedt ook culturele attracties zoals de hunebedden en diverse musea, die jaarlijks duizenden bezoekers trekken. Bovendien waarderen toeristen de goed ontwikkelde fiets- en wandelpaden, wat blijkt uit de 9/10 score die de provincie krijgt van bezoekers voor deze voorzieningen. Deze factoren maken Drenthe tot een favoriete bestemming voor zowel korte als langere verblijven. Ideaal voor beleggers die rendement willen behalen op hun vakantiewoning in Drenthe.

Ondanks het beperkte aanbod op de woningmarkt in Drenthe, zijn er wel degelijk nieuwe ontwikkelingen gaande die het aanbod van recreatiewoningen in de provincie zullen vergroten. Een opvallend project in dit kader is de nieuwe fase van Landgoed De Huynen, een luxe vakantiepark dat volop in ontwikkeling is. Deze nieuwe fase biedt potentiële kopers de kans om te investeren in moderne, duurzame vakantiewoningen in een natuurrijke omgeving. Met dit project wordt er ingespeeld op de toenemende vraag naar hoogwaardige recreatiewoningen, waar rust en natuur centraal staan. Ook in de bestaande fase zijn er nog meerdere vakantiewoningen te koop met prijzen vanaf slechts € 99.000,- excl. btw.

Of download direct de brochure

Bron: NVM Rapport recreatiewoningmarkt 2023 jaaroverzicht 

Bron: Marketing Drenthe - Jaarcijfers 2023

Bron: Bezoekersonderzoek 2023 Drenthe