D24 | De Scherpenhof | Succesparken

Het gaat om een sfeervol chalet op een rustige plek op vakantiepark de Scherpenhof aan de IJssel. Het chalet is volledig ingericht. Het vakantiepark ligt aan de uiterwaarden van de IJssel onder de rook van Deventer. (Recreatiepark De Scherpenhof, Bandijk 60 ,Terwolde)

Omschrijving van de recreatiewoning;
Woonkamer
Een huiskamer met schuifpui naar het overdekte terras. Er staat een eethoek, bank, 2 fauteuils, een flatscreen TV. Op de vloer deels tegels, deels laminaat.
Keuken
Er is een open keuken, voorzien van alle gemakken. Een grote koel/vries combi, oven met magnetronfunctie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Slaapkamer 1
Een ruime kamer met 2-persoonsbed van 140 x 200, inbouwkast
en een 2e TV.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer heeft twee 1-persoons bedden van 80x200 en een bergkast.
Badkamer
De badkamer is zeer ruim en heeft een ligbad, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Omschrijving van het park
Het park biedt diverse mogelijkheden, zoals een receptie, bar/bruin café,cafetaria,restaurant, tennisbaan, bowling en grote ruime speelweide. Er is een verwarmd binnenzwembad en een buitenzwembad met ligweide. Er is ook een strandje met een grote zwemvijver. Voor de liefhebbers ook nog een aparte visvijver. Fietsen zijn te huur op het park.

De jaarlasten bedragen ongeveer 3700 euro. O.a kosten jaarplaats, stageld/huur/ rioolrecht/zuiveringslasten/water/abonnee tv/vastrecht gas en electra/riool- milieuheffing...

Is exclusief kosten verbruik gas en electra, Internet, verzekering  etc.

Je kunt het hele jaar verblijven in het chalet maar mag er niet officieel wonen en je kunt je niet inschrijven bij de Gemeente.

Omschrijving van de omgeving
Het perceel is ongeveer 280m2 groot, voorzien van een groot overdekt terras van 20m2 ( gemaakt in 2021 van Douglashout) met loungeset en eettafel. Het houten terras is gemaakt in 2020 en 2021. Allemaal in goede staat.
Naast het huis staan fruit bomen en struiken. Druif, peer, rode bes, framboos en vijg. Een sfeervolle tuin met 3 terrassen en zitgelegenheden. Er is een eigen parkeerplaats bij het chalet.
De totale oppervlakte van het chalet is 64 m2. Het heeft in alle kamers centrale verwarming.
Het geheel wordt verkocht inclusief inboedel.